Jak przygotować mieszkanie do wynajmu

Jak przygotować mieszkanie do wynajmu

Chociaż mieszkanie kupuje się zazwyczaj z myślą o sobie, to jednak nie brakuje osób, które jednak kupują nieruchomości od razu z myślą o wynajmowaniu ich. Modne jest to zwłaszcza w dużych miastach, gdzie wynajmowanie cieszy się wielką popularnością, w dodatku przynosząc satysfakcjonujące zarobki. Jednak zanim zacznie się wynajmować, warto wiedzieć, że nie wystarczy sam tylko zakup mieszkania. Trzeba je również stosownie urządzić. Wiele osób zastanawia się, jak to zrobić. Mieszkanie powinno być funkcjonalne, ale nie warto też przesadzać z kosztami. Nigdy przecież nie wiadomo na jakiego lokatora się trafi. Zazwyczaj wystarczają meble i akcesoria z tej średniej półki, ani nie za tanie, ani nie za drogie, a na tyle ładne, że można z nich stworzyć klimatyczne, przytulne wnętrza. Nie można też zapomnieć o drobiazgach, np. o zamontowaniu dodatkowych kluczy w drzwiach, jeśli mieszkanie planuje się wynajmować kilku osobom jednocześnie. Przydać się mogą również i typowe sprzęty domowe, np. w kuchni.

Tagi wpisu: , .

Kupowanie wyposażenia do mieszkania

Kupowanie wyposażenia do mieszkania

Posiadanie własnego mieszkania to już powód do dumy. Jednak wcale jeszcze lokal nie robi takiego wrażenia na znajomych, jak by się chciało. Imponować zaczyna zazwyczaj dopiero wtedy, kiedy otrzyma odpowiednie wyposażenie. W Polsce regularnie pojawiają się nowe sklepy meblarskie, bez trudu można też zamówić meble za granicą u znanych i cenionych producentów, jeśli tylko ma się na to ochotę i przede wszystkim pieniądze. Jeśli jednak zamierza się inwestować we wnętrzu w stylu glamour, warto pamiętać, że koniecznie trzeba wtedy zainwestować dodatkowo grube pieniądze. Czy zatem trzeba zrezygnować z wymarzonych mebli? Nie. Można przecież urządzać wszystkie pomieszczenia urządzać po kolei, a zakupy po prostu rozłożyć w czasie. Wiele sklepów meblarskich daje też możliwość kupowania mebli na raty. To również dość kusząca opcja. Warto jednak pamiętać, że jeśli zaciągnęło się już kredyt na mieszkanie, nie warto obarczać się kolejnymi ratami i kolejnymi odsetkami. Z tym zakupem akurat warto i można śmiało poczekać.

Tagi wpisu: , .

Pośrednicy w handlu nieruchomościami

Pośrednicy w handlu nieruchomościami

Posiadanie własnego lokum to duża wygoda, jednak nie zawsze mieszka się w nim już na zawsze. Współczesny człowiek musi być coraz bardziej elastyczny i mobilny, a to, gdzie aktualnie mieszka w dużej mierze uzależnione jest od miejsca pracy. Nierzadko zatrudnienie się traci, znajduje się je w zupełnie innym mieście, motywem do zmiany lokalu mogą okazać się też plany założenia czy powiększenia rodziny. Wówczas zaczyna się zazwyczaj poszukiwać większego lokum. Jednak sama zamiana czy sprzedaż mieszkania to również duże przedsięwzięcie logistyczne. Warto zainteresować się wszystkimi kwestiami prawnymi, dowiedzieć się, jak wypromować swoją ofertę, żeby szybko znaleźć nabywcę na lokal. Jeśli nie ma się na to wszystko czasu ani głowy, warto zadać się po prostu na pośredników w sprzedaży nieruchomości. Mieszkanie trafi do bazy nieruchomości, pośrednik zaś znajdzie osoby zainteresowane kupnem, jak również i zajmie się wszystkimi formalnościami związanymi ze sprzedażą mieszkania. Zwykle za swoje usługi bierze kilka procent prowizji.

Tagi wpisu: , .

Na co zwracać uwagę przy zakupie mieszkania

Na co zwracać uwagę przy zakupie mieszkania

Chociaż ceny mieszkań są dziś bardzo wysokie, to jednak wciąż jest ruch na rynku nieruchomości. Niewiele się buduje, ale ożywienie można zaobserwować na wtórnym rynku nieruchomości. Mieszkania używane są tańsze od tych nowych, a w dodatku bywają też w o wiele lepszej lokalizacji. To zaś jest bardzo ważne, kiedy planuje się zakupić mieszkanie w dużym mieście. Jeśli planuje się kupić mieszkanie, to oczywiście patrzy się na jego cenę i metraż, ale ta lokalizacja jest również ważna. Może niekoniecznie mieszkanie powinno być w ścisłym centrum, jednak warto, żeby miało dobre połączenie komunikacyjne z całym miastem. Zwykle problem rozwiązuje linia autobusowa lub tramwajowa. Ważny jest też układ mieszkania oraz jego położenie w budynku. Zwykle najmniej lubiane są mieszkania na parterze i ostatnich piętrach bloku. Gdy chodzi zaś o układ, to najlepiej jest szukać lokalu, gdzie wszystkie pomieszczenia są niezależne, dobrze jest też zwrócić uwagę na to, z której strony umieszczone są okna. Warto wybierać mieszkania widne.

Tagi wpisu: , .

Rozmiar mieszkania ma znaczenie

Rozmiar mieszkania ma znaczenie

Chyba każdy prędzej czy później zaczyna myśleć, że warto byłoby przenieść się na swoje. Jednak zakup mieszkania to przede wszystkim duży wydatek. Niestety młodzi ludzie, którzy lokalu potrzebują najbardziej, muszą oglądać się na rodziców, ponieważ sami nie posiadają nawet zdolności kredytowej. Jednak pomijając już kwestię zorganizowania pieniędzy, to zakup mieszkania nie bez powodu jawi się jako duże przedsięwzięcie. Imponująca jest przede wszystkim cena. Chociaż jednak na pierwszy rzut oka najtańsze wydają się przede wszystkim mieszkania małe, kawalerki, to jednak wnikliwe oko szybko zauważy, że kawalerki są właśnie najdroższe. Wystarczy przeliczyć cenę mieszkania za metr kwadratowy, a szybko okaże się, że metr w kawalerce może kosztować nawet kilka tysięcy więcej niż w mieszkaniu trzypokojowym. Jeśli więc planuje się zakup mieszkania, warto wziąć pod uwagę opcję, że zamiast kawalerki kupi się mieszkanie chociaż dwupokojowe, które z reguły jest już niewiele droższe, a zapewnia znacznie wyższy standard mieszkania.

Tagi wpisu: , .

Meble robione na zamówienie, alternatywą dla sklepowych

Meble robione na zamówienie, alternatywą dla sklepowych

W sklepach mamy coraz większy wybór wszelkiego rodzaju mebli, które możemy kupić za gotówkę i na raty, możemy również często wybrać obicie, jakie pasuje nam na niektórych meblach czy też takie szczegóły jak gałki przy drzwiach. Jednak mimo to, wielu z nas szuka innych rozwiązań, dopasowanych bezpośrednio do naszych potrzeb, dlatego też stolarze wciąż mają pełne ręce roboty i są nieraz zajęci na kilka tygodni do przodu. Zaletami takich mebli jest dostosowanie ich do klienta i jego potrzeb, można wybrać nawet takie szczegóły jak wielkość półek, ich wysokość, materiał z jakiego zostaną wykonane, kolor czy fakturę powierzchni. Szczególne są sytuacje jeżeli chcemy zakupić meble do pomieszczenia niewymiarowego, które jest nadzwyczaj długie, lub w którym mamy nadprogramowe futryny z drzwiami. Często zdarza się to przy kuchniach i wtedy są potrzebne meble na miarę danego pomieszczenia, a takie meble możemy zakupić tylko u stolarza, który dostosuje je idealnie do naszych potrzeb i oczekiwań, więc czasem jest to zwyczajnie najlepszym i jedynym wyjściem.

Co wpływa na cenę mieszkania

Co wpływa na cenę mieszkania

Zakup mieszkania to dziś jedna z większych inwestycji w życiu każdego człowieka. Niezbędne do tego pieniądze zbiera się latami, jeśli zaś zaciąga się kredyt, to również latami się go spłaca. Paradoksalnie jednak właśnie dlatego warto pamiętać, że właśnie dlatego pieniądze i cena nie są najważniejsze, kiedy wybiera się lokal. Warto wyjść przede wszystkim z założenia, że mieszkanie jest inwestycją na wiele lat lub całe życie i właśnie dlatego powinno się podobać i być w miarę komfortowe. Dobrze jest się w pierwszej kolejności zastanowić nad metrażem. Jeśli planuje się powiększać czy zakładać rodzinę, zawczasu warto kupić mieszkanie duże, chociaż dwupokojowe. Bardzo ważna jest też lokalizacja mieszkania. Chociaż mieszkania położone na obrzeżach miasta są zazwyczaj tańsze, to jednak wraz z przeprowadzką pojawia się problem dojazdów do pracy czy szkoły, jakże uciążliwy zwłaszcza w dużych miastach w godzinach szczytu. Warto też zwrócić uwagę na układ mieszkania. Warto wybierać takie lokale, w których wszystkie pomieszczenia są niezależne.

Tagi wpisu: , .